Verhuizen in Den Haag? Ontdek je mogelijkheden voor je volgende woning
Ben je van plan om te verhuizen in Den Haag? Dan sta je op het punt om een spannende nieuwe stap te zetten in één van de mooiste steden van Nederland. Den Haag is niet alleen de politieke hoofdstad van het land, maar ook een stad vol karakter, cultuur, en diversiteit. Of je nu op zoek bent naar een moderne stadswoning, een gezellige bovenwoning in een historisch pand, of juist een ruim familiehuis aan de rand van de stad; Den Haag biedt een enorme variatie aan woonmogelijkheden.
Bij Philip Hypotheken en Verzekeringen helpen we je graag om inzicht te krijgen in wat er financieel mogelijk is bij de aankoop van je volgende woning.
Waarom Den Haag?
Den Haag is de stad waar alles samenkomt. Een plek waar je kunt genieten van het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven én de rust van groen, strand en zee. Binnen tien minuten fiets je van het levendige centrum naar de duinen of het strand van Scheveningen – een unieke combinatie die je nergens anders vindt.
Wie kiest voor Den Haag, kiest voor diversiteit. Van de statige herenhuizen in het Statenkwartier en de groene rust van Benoordenhout tot de moderne nieuwbouwwijken van Ypenburg en Leidschenveen – in elke levensfase vind je hier een buurt die bij je past.
De stad ademt internationale allure. Met talloze ambassades, internationale organisaties en expats bruist Den Haag van de wereldse energie. Die internationale sfeer vertaalt zich in uitstekende scholen, een breed culinair aanbod en een rijk cultureel leven vol festivals, tentoonstellingen en evenementen.
Daarnaast is Den Haag een slimme keuze voor de toekomst. De woningmarkt is stabiel en de stad investeert volop in duurzame nieuwbouw, energiebesparende initiatieven en moderne infrastructuur. Zo woon je niet alleen prettig nu, maar ook met het oog op morgen.
De voordelen van doorstromen
Als doorstromer heb je een groot voordeel: je beschikt vaak over overwaarde op je huidige woning. De huizenprijzen in Den Haag en omgeving zijn de afgelopen jaren sterk gestegen, waardoor veel huiseigenaren een flinke financiële buffer hebben opgebouwd.
Deze overwaarde kun je op verschillende manieren gebruiken:
Als extra inbreng bij je nieuwe woning, zodat je minder hoeft te lenen.
Voor het verduurzamen van je nieuwe huis, zoals isolatie of zonnepanelen.
Voor het verlagen van je maandlasten, door een deel van de hypotheek direct af te lossen.
Maximaal lenen: wat is er mogelijk voor doorstromers?
Als je gaat verhuizen, wil je natuurlijk weten hoeveel je maximaal kunt lenen. Dat hangt af van meerdere factoren: je inkomen, eventuele leningen, de verkoopwaarde van je huidige woning én de actuele hypotheekrente.
In 2025 is er bovendien meer mogelijk voor woningen met een goed energielabel. Huizen met label A of hoger bieden extra leencapaciteit, omdat ze duurzamer en energiezuiniger zijn. Dat maakt ze aantrekkelijk voor zowel kopers als banken.
Bij Philip Hypotheken en Verzekeringen berekenen we niet alleen wat je kunt lenen volgens de standaardnormen, maar kijken we ook naar jouw persoonlijke situatie en toekomstplannen. Denk aan gezinsuitbreiding, pensioen of de wens om minder te gaan werken. Zo weet je precies waar je financieel aan toe bent; nu én later.
Slim omgaan met je overwaarde
De overwaarde op je huidige woning biedt veel mogelijkheden, maar ook keuzes. Verkoop je je huis met winst, dan kun je dat geld gebruiken om:
De hypotheek op je nieuwe woning te verlagen;
De maandlasten te verlagen of te investeren in duurzame verbeteringen;
Een financiële buffer op te bouwen voor de toekomst.
Let op: de bijleenregeling speelt hierbij een belangrijke rol. Die bepaalt dat je de overwaarde moet gebruiken voor je nieuwe woning om in aanmerking te blijven komen voor hypotheekrenteaftrek. Dit soort fiscale regels kan best complex zijn; en precies daar helpen wij je bij.
Onze adviseurs leggen je duidelijk uit wat in jouw situatie het voordeligst is. Zo maak je weloverwogen keuzes en voorkom je dat je kansen laat liggen.
Persoonlijke begeleiding van Philip Hypotheken en Verzekeringen
Een verhuizing betekent vaak ook het herzien van je financiële situatie. Daarom biedt Philip Hypotheken en Verzekeringen complete begeleiding bij het hele traject van doorstromen.
Wij helpen je met:
Een helder overzicht van je financiële mogelijkheden, inclusief berekening van je maximale hypotheek;
Advies over het benutten van je overwaarde en het toepassen van de bijleenregeling;
Hypotheekvergelijkingen bij verschillende geldverstrekkers voor de beste rente en voorwaarden;
Begeleiding tijdens de aan- en verkoop van je woning, in samenwerking met lokale makelaars;
Verzekeringsadvies voor je nieuwe situatie, zodat je goed beschermd blijft.
Met onze persoonlijke aanpak zorgen we dat jouw verhuizing financieel soepel verloopt. Jij richt je op je nieuwe woning, wij regelen de rest.
Zet vandaag de volgende stap richting jouw nieuwe woning in Den Haag
Wil je weten hoeveel je kunt lenen voor je volgende woning of hoeveel overwaarde je kunt inzetten? De adviseurs van Philip Hypotheken en Verzekeringen staan voor je klaar om al je vragen te beantwoorden.
Of je nu doorstroomt binnen Den Haag of verhuist naar een nieuwe wijk — wij begeleiden je van begin tot eind, met helder advies en een plan dat past bij jouw toekomst.
Plan vandaag nog een vrijblijvend adviesgesprek met Philip Hypotheken en Verzekeringen en ontdek wat er financieel mogelijk is voor jouw volgende woning in Den Haag.
Samen zorgen we ervoor dat je met vertrouwen én financieel inzicht de stap zet naar je nieuwe thuis.